¿Cómo se valoran los bienes para la liquidación de gananciales?

¿Cómo se valoran los bienes para la liquidación de gananciales?

Los bienes gananciales se deben de valorar conforme a valor de mercado y acuerdo de los cónyuges.

Muchos cónyuges que acuden al divorcio tienen una misma pregunta:

¿Cómo se valoran los bienes gananciales en la liquidación?

Pues bien, al igual que acordaron su valor de adquisición en su momento a precio de mercado por la persona que se los transmitió, ahora ambos deben de consensuarlos.

Información ampliada de bienes gananciales:

Bienes gananciales y matrimonio

Evidentemente deben de ser razonables para poder ponerse de acuerdo, pues en ocasiones concurre una tendencia natural de valorar con un menor precio aquello que se adjudica cada cónyuge y correlativamente valorar con un mayor precio aquello que se adjudica el otro cónyuge.

El precio debe de estar por encima del valor fiscal para evitar concurrir en problemas con la Agencia Tributaria.

Además, el impuesto a día de hoy está exento, por lo que la valoración de los bienes no generará el pago de un impuesto, de manera que un mayor o menor precio de los bienes no se transformará en un mayor o menor pago de impuestos, pues reiteramos, la liquidación de gananciales está exenta.

Puede ayudarnos mucho una tasación, pero a no se que los esposo se sometan a la misma voluntariamente, no será vinculante.

Precio de valoración de los bienes gananciales en el divorcio

El precio puede coincidir con el precio de compra o con el precio de una determinada tasación privada, pero no necesariamente debe de ser así.

El precio se debe de calcular conforme a valor de mercado y acuerdo de las partes. Pero no serán pocos los casos en los que cada uno de los cónyuges solicita una tasación a un determinado perito del sector inmobiliario y reciben valores muy diferentes.

¿Qué se hace en estos casos? Una vez más, utilizar el sentido común, pues la valoración consensuada de mutuo acuerdo aunque pueda tener connotaciones por parte de ambos cónyuges, ahorrará todos los gastos de un proceso de liquidación contencioso: Abogados, procuradores, tasadores… etc.

Una vez disuelta la sociedad de gananciales se puede optar a liquidar sin necesidad de contratar abogado. Si no existen inmuebles no es ni tan siquiera necesario elevarlo a público, pero si existen inmuebles, una vez alcanzado el acuerdo será tan fácil como otorgar la escritura ante notario y después presentar el impreso de liquidación ante la Oficina Liquidadora (a cero) y posteriormente entregar la copia autorizada de la escritura en los Registros de la Propiedad de los inmuebles liquidados.

¿Cómo se valoran los bienes para la liquidación de gananciales?

En resumen a precio de mercado conforme acuerdo de los esposos. Siempre será recomendable la ayuda de abogados expertos en la materia, pues incluso se puede efectuar la liquidación de sociedad de gananciales de mutuo acuerdo en el proceso de divorcio amistoso.

Existe un proceso contencioso, pero en él se pierde mucho tiempo y dinero, siendo un enfrentamiento que no suele merecer la pena. Siempre será mejor un acuerdo, pero evidentemente no siempre será posible pues por mucho que quiera uno de los cónyuges, si el otro no ofrece nada razonable, será inviable la vía amistosa.

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