En caso de separación quién paga la comunidad de propietarios

En caso de separación los propietarios deben abonar el gasto de comunidad de propietarios según la jurisprudencia.

Ahora bien, si existe una sentencia de separación o divorcio en la que se específica el pago de la comunidad de propietarios, deberemos atenernos lo establecido en dicha regulación.

Quién paga la comunidad en caso de divorcio

El pago de la comunidad en caso de divorcio puede ser un hecho controvertido, pero salvo pacto en contrario, se deberá de abonar por los propietarios en proporción a su porcentaje de propiedad.

Estamos valorando el supuesto en el que una familia convive en una casa propiedad de alguno de los esposos, pues de no ser propiedad de ninguno, el obligado al pago de comunidad será el propietario aunque sea ajeno al matrimonio.

Cuestión diferente es un divorcio con hijos y vivienda de alquiler, pues habrá que atenderse a lo contenido en el contrato de alquiler.

A pesar de ello, la normal general es la atribución del derecho de uso del domicilio familiar a los hijos menores y el progenitor custodio.

Divorcio pago de comunidad
En caso de separación quién paga la comunidad de propietarios

Pago de la comunidad de vecinos en familias separadas

Muchas familias separadas tienen grandes dificultades para llegar a fin de mes y cubrir sus necesidades y a tal efecto hay que entender que con la misma capacidad deberán de satisfacer gastos duplicados, principalmente por tener que costear dos viviendas.

Por ello el pago de la comunidad de vecinos es el gran pago olvidado que se deja para lo último y en ocasiones supone impagos que acaban en reclamaciones judiciales.

Mi ex no paga la comunidad

Cuando una separación es mal avenida es frecuente que la expareja no abone la comunidad, lo que supone un problema, pues la acumulación de recibos puede acabar en un gran impago.

Por ello mejor en primer término ponerse de acuerdo, en su defecto aplicar la normativa aplicable de manera conciliadora y en su defecto, en último, caso no queda otro remedio que acudir a reclamación judicial.

Derramas y gastos extraordinarios de comunidad

En lo que se refiere e las derramas y gastos extraordinarios de comunidad ocurre lo mismo que con la comunidad ordinaría.

El gastos de derramas deberá de abonarse por los propietarios en proporción a su porcentaje de propiedad.

Abogados Cebrián & Asociados, despacho de abogados especializado en Derecho de Familia. Letrado responsable Alberto Gª Cebrían, colegiado del ICAM 85.585. Premio Nacional de Ley en Derecho de Familia.

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