Herencias y sucesiones en Madrid

Las herencias y sucesiones son complicadas, sobre todo cuando convergen varios herederos que no tienen una buena relación, lo que por desgracia suele ocurrir con demasaida frecuencia.

En el momento en el que una persona fallece se mezcla los sentimientos derivados de la pérdida del familiar o ser querido, con los derechos y obligaciones legales y la necesaria relación y coordinación de los herederos.

En los casos en los que no haya gran complejidad y la relación entre los herederos sea cordial, no será necesaria la intervención de abogados, pero para el caso de que exista mala relación o existan cuestiones complejas, convendrá contratar a un despacho de abogados que sea de la confianza de todos los herederos que pueda realizar las gestiones en beneficio de todos los llamados a la herencia.

Abogados de herencias:

Como abogados en primer término ofrecemos la posibilidad de estudiar el caso sin coste a los clientes para ofrecer un presupuesto ajustado.

Los pasos de una herencias son sencillos, pero hay que hacerlos bien.

En primer lugar, hay que determinar si la persona que ha fallecido otorgó testamento, o no.

Para ello, se debe de obtener el denominado certificado de ultimas voluntades, en el mismo constará sí otorgó testamento y en su caso en qué Notaría consta dicho protocolo.

El testamento válido será el último, de manera que habrá que acudir a la Notaria que corresponda para solicitar una copia del mismo. Tanto para solicitar el certificado de últimas voluntades como para la obtención del testamento será necesario disponer del certificado de defunción.

Para el caso de que exista testamento todo es más sencillo, y es por ello que desde nuestro despacho siempre recomendamos que las personas hagan testamento para facilitar la vida de sus seres queridos y herederos ante la posibilidad de fallecimiento.

Abogados expertos en herencias y testamentos.

Somos abogados expertos en herencias y testamentos, contando con un abogado de los mejores de Madrid en materia de herencias, sucesiones y testamentos.

El testamento en España es un trámite económico, lo mejor es acudir al Notario de nuestra elección, manifestar aquello que deseamos hacer con nuestros bienes presentes y en su caso con los bienes futuros (proporciones y asignaciones a herederos). El testamento es un acto secreto e íntimo por lo que no tenemos ningún tipo de obligación de comunicar el contenido del mismo.

Si cambiamos de opinión, podemos cambiar de testamento tantas veces como queramos y el nuevo testamento sustituirá al anterior.

En las herencias en España tenemos especialidades, siendo la más destacable la de las legítimas, de manera que en el caso prototípico de persona con hijos, estos serán sus herederos forzosos en dos tercios de sus bienes.

Existen tres tercios de la herencia:

  • El tercio de legítima estricta: Que le corresponderá a todos los herederos forzosos por partes iguales.
  • El tercio de mejora: Qué le corresponderá a los herederos forzosos, pudiendo elegir a qué heredero forzoso se asigna dicho tercio de herencia.
  • Tercio de libre disposición: En este caso respecto de este último tercio sí que el testador podrá disponer con plena libertad.

En España tenemos un sistema muy estricto en el que se limita mucho la libertad de la persona respecto de su herencia, pues de tener herederos legítimos y no concurrir causa de desheredación, no podrá disponer con plena libertad de sus bienes sino que tendrá que limitarse a las posibilidades que al respecto establece la ley.

La herencia y el derecho de sucesiones es un derecho que desde nuestro despacho de abogados consideramos sagrado y es por ello que tratamos de buscar la mejor solución legal posible tratando de adecuar el deseo de las partes a las posibilidades legales, que en ocasiones no ofrece las opciones sencillas más adecuadas para hacer efectiva la autonomía de la voluntad de las partes.

Abogados de herencias consultas gratuitas.

En nuestro despacho de abogados las consultas son gratuitas y en ellas podrá acceder a aquello que es básico para la adecuada gestión y disposición jurídica, sus derechos y obligaciones.

Una herecia bien gestionada podrá cumplir el deseo de la perona que ha fallecido y favoreccer a los hereceros para que los bienes y derechos del fallecido puedan ser efectivos de la maner más armonica y favorecedora para todos los herederos.

La intención de nuestro despacho de abgoados en cada gestión de herencia es poder aunar la confianza y encargo profesional por parte de todos los herederos pues de esa menera todo serán ventajas:

  • El proceso será más ágil y sencillo.
  • El proceso será más eficiente pues no habrá que estar coordinando entre varias personas y/o profesionales cada gestión.
  • Será más económico, pues evidentemente será más barato que todos los herederos cuentan con un abogado que que cada uno de ellos tenga uno diferente, en este caso los gastos se multiplican.

Abogados baratos de herencias:

Nuestros precios en gestiones extrajudiciales son baratos pues los trámites a realizar son simples.

En caso de que exista testamento nuestro trabajo será el de recopiliación de documentación, realziación de los trámites para el correcto desarrollo con el inventario, valoración y adjudicación de bienes y deudas a cada heredero.

En caso de que no haya testamento habrá que realizar declaración de herederos, lo que no supone un gran problema pero sí que supone más trámites y más demora.

Desde nuestro despacho de abogados consideramos que una herencia con o sin testamento y la sucesión derechos y obligaciones del fallecido es algo muy importante que merece una buena gestión.

Se trata el fruto de la vida de una persona que debe de saber gestionarse para que sea lo más beneficioso para todos los herederos y de esa manera no entrar en discordias, enfrentamientos y gestiones ineficaces que hagan que se desvirtué el trabajo, esfuerzo y mérito de la vida de una persona, su herencia.

Por ello nuestro despacho de abogados opta por tramites de herencia rápidos, baratos y los más eficientes buscando la relación de confianza entre abogado y clientes.

Muchas herencias se acaban perdiendo por falta de coordinación y entendimiento entre los herederos. Eso si que es una pena y es en la mayoría de los casos lo que menos querría la persona que ha fallecido.

Abogados de herencias en Madrid:

Nuestros abogados no sólo gestionan procesos de herencias y testamentos en Madrid capital, también en todas y cada una de las localidades de Madrid y aquellas cercanas o incluso exceptionalmente otras que no estén centradas exclusicvamente en Madrid pero que tengan cierta relación.

Por ejemplo, herencias en las que alguno de los bienes, deudas o vinculaciones se encuentren en Madrid.

Por ejemplo, para la obtención del certificado de últimas voluntades es muy cómodo al estar el Registro en Madrid, concretamente en la calle de la Bolsa.

Por ello atendemos trámites de herencia de Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Aranjuez, Arganda del Rey, Collado Villalba, Chinchón, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Coslada, Ciempozuelos, Fuenlabrada, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Majadahonda, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Sebastián de los Reyes, Rivas Vaciamadrid, Torrejón de Ardoz, Torrelaguna, Valdemoro, Villaconejos.

Herencias en Madrid

Administración de herencia:

Nuestros abogados son expertos en derecho inmobiliario de manera que en los casos que es necesario también gestionan patrimonio de la manera más eficiente. Por ejemplo alquilando, gestionando alquileres previos, realizando gestiones con comunidades de propietarios, gestionando obligaciones tributarias y pagando tasas e impuestos municipales.. etc.

En ocasiones existen bienes con responsabilidad patrimonial que hay que gestionar adecuadamente. Además, se deben de cumplir con las obligaciones derivadas de la herencia, tanto en lo que se refiere a impuestos de sucesiones y donaciones, como en impuestos municipales como es la Plusvalia y todos los demás.

Problemas con piso del IVIMA de protección oficial:

También somos expertos en gestiones con el IVIMA, el Instituto de la Vivienda de Madrid por lo que si dentro de la herencia existe una propiedad, piso o vivienda de protección oficial, también gestionamos las actuaciones necesarias.

En algunos casos la persona que fallece es titular de un derecho respecto de un inmueble de protección pública. En este caso habrá que estudiar cuál es la situación de ese inmueble, si está en régimen de alquiler con opción a compra y en su caso cuál es la obligación de pago, o si es de propiedad realizar las gestiones oportunas para garantizar que el derecho puede ser transmitido y heredado correctamente.

Alquiler y venta de herencia:

Lo peor que puede pasar en casos de herencias es la descoordinación entre herederos, pues puede suponer que se quede bloqueada la correcta gestión y disposición del inmueble.

Por ejemplo, para alquilar o desahuciar una vivienda será necesario contar con el consentimiento de todos los propietarios de manera que si uno de los herederos no colabora y por tanto los herederos no llegan a realizar el cambio de titularidad del inmueble, tendrán el inmueble bloqueado para innumerables gestiones de administración y gestión.

Por ello, nos ocupamos de la gestión de alquiler y compra y venta de los inmuebles de herencias. En muchos casos, los herederos lo que quieren es vender sus derechos y por medio de nuestro despacho de abogados no sólo conseguimos realizar los trámites de herencia sino además la venta del inmueble, ya sea directamente con nuestros inversores como la venta a tercero de la manera más fácil, rápida y beneficiosa para los herederos propietarios.

Piso y propiedades con problemas:

Nuestros abogados son expertos en gestión de herencias y propiedades, pisos y locales con problemas.

Pisos y propiedades ocupadas ilegalmente:

Somos expertos en procesos de desahucios de pisos en situación de ocupación ilegal, ofreciendo en estos casos de pisos, locales y en definitiva todo tipo de inmuebles ocupados, la posibilidad de mediar y negociar con los ocupantes, proceder al desahucio express o la compra del inmueble aún estando ocupado, lo que supone una solución inmediata que reduce la responsabilidad de los herederos y propietarios.

Proindivisos, porcentajes de pisos y propiedades:

Nuestro despacho de abogados es experto en gestión y disposición de inmuebles, pisos y locales, respecto de los que nuestros clientes no son propietarios del pleno dominio, sino sólo de un porcentaje.

En estos casos se suele negociar y mediar con la otra parte, se puede tener en consideración la iniciación de proceso judicial o si lo prefieren optar por la cuenta del porcentaje a un precio razonable que resuelva de manera definitiva el proindiviso.

Abogados Herencias baratas

Despacho de abogados especialistas y expertos en herencias y sucesiones a precio barato en todo Madrid, consultas gratuitas y presupuesto sin compromiso.