¿qué pasa si un heredero no quiere firmar la escritura?

Qué ocurre si un beneficiario no firma por su dinero

Su casa es a menudo su mayor activo, y algo que usted quiere asegurarse de que se transfiere de acuerdo con sus deseos después de su muerte. Si no se planifica con antelación, sus seres queridos pueden tener que enfrentarse a un complicado procedimiento judicial después de su muerte para transferir su casa a sus herederos.    Por suerte, hay varias formas de evitarlo. A continuación se exponen algunos de los métodos más comunes.

Si usted es propietario de su casa con su cónyuge u otra persona, es posible que ya esté configurada para que se transfiera fácilmente al copropietario cuando usted fallezca. Los bienes mantenidos como «coarrendatarios» o como «bienes gananciales con derecho de supervivencia» se transferirán fácilmente al propietario o propietarios restantes tras el fallecimiento de uno de ellos. Los bienes mantenidos de otras maneras pueden requerir una orden judicial para transferir la titularidad tras el fallecimiento de uno de los propietarios.

Si su casa ya está a nombre de dos o más personas, puede que quiera comprobar su escritura, para confirmar que los propietarios tienen el título de la manera que facilitará la transferencia después de la muerte de uno de ellos. Para obtener más información sobre las diferentes formas de mantener el título, consulte la guía de la Biblioteca Jurídica, «Completing and Recording Deeds».

¿qué ocurre si alguien no quiere su herencia?

Usted puede pensar que su testamento o plan de sucesión asegura que su dinero irá a parar a sus herederos. Pero el robo de herencias es un problema insidioso y poco denunciado que puede costar caro a las familias. Y como los ladrones de herencias suelen ser miembros de la familia, las consecuencias a menudo no son sólo de dinero, sino también de vínculos familiares.

En el caso de las familias compuestas, este problema es habitual, incluso si la herencia en cuestión no es millonaria. Según John K. Ross IV, un abogado especializado en planificación patrimonial y derecho de la tercera edad con sede en Texas, «el 90% de los casos de sucesión impugnados son entre el cónyuge superviviente y los hijos del cónyuge fallecido».

Por supuesto, ésta no es la única forma en que alguien que no sea el heredero previsto puede hacerse con una herencia. «Va de lo más pequeño a lo más grande», dice Ross. «No puedo decir cuántas veces he oído que el reloj de papá o el anillo de compromiso de mamá simplemente han ‘desaparecido’ después del funeral».

Pero Ross ha visto cómo se producen robos de herencias mucho mayores. Ocurre cuando a alguien con acceso a los fondos se le pegan los dedos: «Los ladrones de herencias suelen racionalizar lo que hacen alegando que necesitan un poco de dinero de los fondos por lo mucho que están haciendo por la herencia. Pero un poco de dinero se convierte inevitablemente en mucho dinero porque no se dan cuenta de lo profundo que están hasta que se han llevado cientos de miles de dólares».

Formulario de rechazo de la herencia

La gente me pregunta a menudo cómo puedo hacer un trabajo de sucesión. Me hablan de todas las historias de horror que han oído y de cómo puede destrozar a las familias. A menudo la gente me cuenta sus propias experiencias personales después de perder a un padre y cómo los padres no tenían ningún testamento o fideicomiso y, como resultado, se pelearon durante años con sus hermanos para ver quién se quedaba con qué. La triste verdad es que esto puede ocurrir. He visto una buena cantidad de sucesiones en las que un miembro de la familia fallece y deja unos pocos bienes y, de repente, los hermanos y hermanas empiezan a pelearse, los primos salen de la nada, una tía desaparecida redacta un testamento que dice que se queda con todo, etc. He visto muchos escenarios locos. Sin embargo, diría que el 90% de las veces, todo va bien y las familias se unen en su momento de dolor. Dicho esto, la única área en la que los hermanos tienden a estar en desacuerdo es cuando se trata de decidir qué hacer con la casa del difunto.

En la mayoría de las herencias, la casa es el mayor activo en términos de valor. Si una persona no ha hecho una planificación patrimonial adecuada, que puede incluir un testamento que ordene y dé instrucciones a su representante personal/ejecutor sobre lo que le gustaría que ocurriera con su casa después de su muerte, generalmente son los beneficiarios los que deciden qué hacer con ella. Aquí es donde suelen surgir los problemas.

¿qué ocurre si el beneficiario se niega a firmar la exención?

Algunos de los bienes del fallecido (difunto) pueden pasar sin necesidad de un proceso formal de sucesión. Los métodos incluyen declaraciones juradas de bienes menores, declaraciones juradas de herederos, declaraciones de herencia para casas móviles y solicitudes para determinar herederos.

El capítulo 205 del Código de Sucesiones de Texas permite a los herederos legales (distribuidos) de alguien que murió intestado (es decir, que murió sin un testamento) presentar una declaración jurada de sucesión pequeña ante el tribunal como una alternativa a pasar por el proceso de sucesión. Para que los repartidores puedan presentar la declaración jurada de bienes menores, lo siguiente debe ser cierto sobre el patrimonio:

Una declaración jurada de herederos puede ser utilizada cuando alguien muere sin un testamento, y el patrimonio consiste principalmente en bienes inmuebles titulados a nombre del difunto. Es una declaración jurada que se utiliza para identificar a los herederos de los bienes inmuebles cuando el difunto ha muerto sin testamento (es decir, intestado). Para obtener ayuda para preparar una, haga clic aquí.

Una declaración jurada de herederos debe ser firmada por dos testigos desinteresados. Para calificar como testigo desinteresado, uno debe ser conocedor del difunto y su historia familiar, pero no puede beneficiarse económicamente de la herencia. Cada testigo desinteresado debe declarar bajo juramento información específica sobre el fallecido. Por lo general, una compañía de títulos aceptará la declaración jurada para mostrar la cadena de títulos a efectos de la venta de la propiedad inmobiliaria, pero los herederos deben consultar con su compañía de títulos para estar seguros.

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