¿que se puede poner en un convenio regulador?

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(1) La HFA debe ejecutar un Acuerdo Regulador, en forma registrable, entre el deudor hipotecario y la HFA que estará en vigor durante la duración de la hipoteca asegurada y el pagaré o bono. El Acuerdo Regulador debe incluir una descripción de la propiedad. El Convenio Regulador debe incorporarse por referencia a la hipoteca y registrarse con ella.

(2) El Convenio Regulador ejecutado entre la HFA y el deudor hipotecario debe ser vinculante para el deudor hipotecario y cualquiera de sus sucesores y cesionarios y para la HFA y cualquiera de sus sucesores mientras la hipoteca esté asegurada por el HUD o el HUD tenga una obligación de la HFA emitida en relación con una reclamación derivada de la hipoteca asegurada. La HFA no podrá ceder el Convenio Regulador.

(3) La HFA hará cumplir el Convenio Regulador y tomará medidas contra los deudores hipotecarios que violen sus disposiciones. Dichas acciones pueden implicar la declaración de incumplimiento y la solicitud a cualquier tribunal del cumplimiento específico del acuerdo.

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Cuando una persona/entidad del artículo 50 cambia, será necesario modificar el acuerdo reglamentario. Sin embargo, si el cambio también da lugar a un TPA, también habrá que cumplir con todos los requisitos correspondientes.

No se requerirá un lenguaje explícito en relación con el §50 per se, pero el HUD seguirá exigiendo el lenguaje que actualmente se requiere en la Guía MAP. Véase el ejemplo de redacción en la Guía de cierre.

Las personas/entidades se identificarán claramente en el compromiso firme como se indica en el texto del §50. Las entidades y los individuos pueden firmar el §50, según lo que se haya previsto en el texto del compromiso firme.

La sección 18 establece que «en el plazo de 90 días, o en el plazo establecido por escrito por el HUD, tras el final de cada ejercicio fiscal, el prestatario deberá proporcionar al HUD y al Prestamista un informe financiero anual completo basado en un examen de los libros y registros del prestatario preparados de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP), auditados de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas («GAAS») y las normas de auditoría gubernamentales («GAS»)….». El cambio solicitado no es necesario a la luz del lenguaje de auditoría específico citado.

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(a) Acuerdo Regulatorio. Todos los beneficiarios de las exclusiones del impuesto sobre ventas y uso están obligados a ejecutar un Acuerdo Regulatorio como condición para que la Autoridad haga un hallazgo y otorgue una exclusión del impuesto sobre ventas y uso.

(1) Este acuerdo, que se celebrará entre el solicitante y el Director Ejecutivo de la Autoridad, exigirá que el solicitante cumpla con los requisitos establecidos en este reglamento. Este acuerdo deberá ser firmado por un representante de la empresa del Solicitante autorizado a celebrar contratos en nombre de dicha empresa y devuelto a CAEATFA en un plazo de 30 días naturales a partir de la fecha de aceptación indicada en la notificación facilitada de conformidad con el artículo 10034(f).

(2) El Convenio Regulador comenzará en el momento de su ejecución y continuará en vigor durante un periodo igual al más largo de los siguientes: (a) tres años o (b) la mitad de la vida útil estimada del elemento más longevo del Bien Calificado identificado en la Solicitud. Si se concede al solicitante una prórroga del plazo inicial para realizar las compras de Bienes de Interés Cultural de acuerdo con la Sección 10035(b)(1)(B), el plazo del Convenio Regulador se prorrogará por un periodo de tiempo igual.

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(1) La HFA debe ejecutar un Acuerdo Regulador, en forma registrable, entre el deudor hipotecario y la HFA para que esté en vigor durante la duración de la hipoteca asegurada y el pagaré o bono. El Acuerdo Regulador debe incluir una descripción de la propiedad. El Convenio Regulador debe incorporarse por referencia a la hipoteca y registrarse con ella.

(2) El Convenio Regulador ejecutado entre la HFA y el deudor hipotecario debe ser vinculante para el deudor hipotecario y cualquiera de sus sucesores y cesionarios y para la HFA y cualquiera de sus sucesores mientras la hipoteca esté asegurada por el HUD o el HUD tenga una obligación de la HFA emitida en relación con una reclamación derivada de la hipoteca asegurada. La HFA no podrá ceder el Convenio Regulador.

(3) La HFA hará cumplir el Convenio Regulador y tomará medidas contra los deudores hipotecarios que violen sus disposiciones. Dichas acciones pueden implicar la declaración de incumplimiento y la solicitud a cualquier tribunal del cumplimiento específico del acuerdo.

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