¿qué sucede al terminar el matrimonio con los bienes propios?

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Esto no significa que tenga que acudir a un juez para decidir estas cuestiones. A menudo, las parejas pueden dividir sus bienes (y sus deudas) mediante un acuerdo. Pero cuando se divorcian, el juez tiene que firmar ese acuerdo. Hasta que eso ocurra, los bienes que obtuvisteis durante el matrimonio o la pareja de hecho os pertenecen a los dos, independientemente de quién los utilice o quién tenga el control de ellos. Lo mismo ocurre con las deudas. Si las dividen entre ustedes sin una orden judicial (o sin que un juez firme su acuerdo), la deuda sigue perteneciendo a los dos y ambos son responsables de ella, incluso si los dos la dividen informalmente.

Los bienes gananciales son generalmente todo lo que los cónyuges o las parejas de hecho poseen juntos. Incluye todo lo que hayan comprado o conseguido mientras estaban casados o en una pareja de hecho -incluyendo las deudas- que no sea un regalo o una herencia.

Es posible que tenga más bienes gananciales de los que cree. Por ejemplo, puede que no sepa que si su cónyuge o pareja tiene un plan de pensiones, usted tiene derecho a parte del dinero de ese plan si se ganó durante su matrimonio o pareja de hecho. También es posible que tenga más deudas comunitarias de las que cree. Su cónyuge o pareja puede haber contraído una deuda a su nombre de la que usted no es consciente. Si la deuda se contrajo durante su matrimonio o pareja de hecho, también le pertenece a usted.

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Cuando se separe de su pareja, tendrá que decidir quién se queda con qué, incluida la vivienda. Uno de los cónyuges puede pensar que debe quedarse en la casa familiar con los hijos, mientras que el otro puede argumentar que ha aportado más dinero.

Vivir juntos sin estar casados se llama cohabitación, y actualmente es el tipo de familia que más crece en el Reino Unido, ya que cada vez somos más los que elegimos vivir juntos sin casarnos. A menudo, alguien se muda a una propiedad que su pareja ya posee, o puede ser que una persona no pueda contribuir a la compra de una nueva casa. Pero lo que muchos no saben es que si la relación se rompe, pueden quedarse sin un lugar donde vivir.

Por ejemplo, si una persona es propietaria de una vivienda a su nombre y su pareja se muda a ella, es probable que ésta empiece a contribuir al pago de la hipoteca y a los gastos de renovación. Si las cosas no funcionan al cabo de unos años, la pareja que no es propietaria de la vivienda no tendría derecho a nada, a pesar de haber contribuido a la misma durante años.

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Cuando el tribunal concede el divorcio, los bienes se dividen equitativamente (no siempre a partes iguales) entre los dos cónyuges. Esto se decide según la Ley de Reparto Equitativo. Durante el divorcio, ambos cónyuges tienen que informar al tribunal sobre sus ingresos y las deudas que tienen.

Reparto equitativo significa dividir de forma justa. Cuando los bienes conyugales se distribuyen equitativamente, se dividen entre los dos cónyuges de la manera más justa que el tribunal considera posible. Aunque esto no garantiza que el tribunal decida que los bienes se dividan a partes iguales (50-50), esto es lo que suele ocurrir.

Hay dos tipos diferentes de bienes a efectos de un divorcio. Los bienes que la pareja compró durante el matrimonio se denominan «bienes gananciales». Los bienes que le pertenecían a usted antes del matrimonio o que le fueron regalados por alguien que no es su cónyuge se denominan «bienes separados». Los bienes gananciales pueden dividirse entre los dos cónyuges.

Los bienes conyugales incluyen todos los bienes que cualquiera de los cónyuges haya comprado durante el matrimonio. No importa el nombre de quién figure en el título. Por ejemplo, si una pareja compró una casa, pero sólo el nombre del marido estaba en la escritura, la esposa todavía tendría derecho a parte del valor de la casa si se divorciaran.

Qué ocurre con los bienes que se poseían antes del matrimonio alberta

Es importante recordar que si ha contratado una hipoteca con su cónyuge o pareja, son responsables conjuntamente de los pagos de la hipoteca. Incluso si su cónyuge deja de pagar, usted sigue siendo responsable de la totalidad del importe.

No puede vender, hipotecar, arrendar o transferir su vivienda familiar sin el consentimiento (permiso) de su cónyuge. Así lo establece la Ley de Protección del Hogar Familiar de 1976, modificada por la Ley de Derecho de Familia de 1995. La legislación sobre las parejas de hecho prevé una protección similar para el hogar compartido. Estas disposiciones no se aplican a las parejas de hecho.

Si usted está casado y solicita la separación judicial o el divorcio, y no se pone de acuerdo sobre lo que ocurre con la casa, el tribunal dictará una orden de ajuste de la propiedad. En este caso, el tribunal decide lo que ocurre con la propiedad.

El tribunal tendrá en cuenta una serie de factores antes de dictar una orden de ajuste de la propiedad, incluyendo sus necesidades financieras y de alojamiento. En función de estos factores, el tribunal decidirá qué bienes (o porcentaje de los bienes) deben recibir usted y su cónyuge.

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