¿Quién paga el alquiler en caso de separación con hijos?

¿Quién paga el alquiler en caso de separación con hijos?

El pago de la renta de alquiler la deben de abonar los arrendatarios que consten en el contrato de alquiler. En caso de separación con hijos, habrá que atenerse a la regulación que al efecto se establezca en la resolución de derecho de familia.

Si la vivienda destinada a hogar familiar en un divorcio o separación con hijos está concertado en régimen de alquiler deberemos de diferenciar dos situaciones jurídicas:

De no cambiarse el contrato de alquiler entre el propietario y los inquilinos, los obligados de pago son los arrendatarios que hayan firmado el contrato de alquiler, con independencia de que los arrendatarios se puedan divorciar y en esa resolución se acuerden medidas de uso del domicilio familiar.

En el caso de separación o divorcio con hijos, la resolución de derecho de familia, ya sea auto provisional o sentencia definitiva, se establecerá el derecho de uso y en su caso la proporción de pago de las obligaciones del alquiler. De no establecerse nada la resolución en relación al pago del alquiler, lo deberán de abonar los arrendatarios contractuales.

Si me separo mi ex me tiene que pagar el alquiler:

Debemos de diferenciar la relación jurídica entre el propietario y los inquilinos, de la relación entre los cónyuges que han concertado el alquiler y se separan. Lo normal es que en una separación o divorcio con hijos el derecho de uso y disfrute se atribuya al progenitor custodio y se establezca también que dicho cónyuge deberá de abonar el alquiler y gastos corrientes del inmueble.

Ello no impide que el cónyuge al que se le pueda haber obligado al pago del alquiler, en la practica no lo abone y ante el impago de la renta el propietario proceda a la reclamación judicial frente a los inquilinos que consten en el contrato de alquiler vigente.

¿Si me separo mi ex me tiene que pagar el alquiler? Habrá que estudiar el caso concreto, pero lo normal es que no, pues cada uno deberá de satisfacer sus necesidades habitaciones. Otra cuestión es que fuera una propiedad común en el que ambos deberían de abonar los gastos de IBI, derramas comunitarias e hipoteca. Igualmente otra cuestión diferente es que en el establecimiento de las medidas del divorcio (pensión compensatoria y pensión de alimentos de los hijos) se tenga en cuenta los gastos de vivienda.

¿Quién paga el alquiler en caso de separación con hijos?
Divorcio con hijos quien paga el alquiler

Divorcio con hijos quien paga el alquiler:

En un divorcio con hijos en el que el inmueble alquilado constituya domicilio familiar sucederá una situación compleja:

Por un lado habrá que resolver el derecho de uso que normalmente se atribuye a los hijos y el progenitor custodio conjuntamente.

Con independencia de ello en un divorcio con hijos quien paga el alquiler en resolución judicial se suele establecer de manera correlativa al uso del inmueble.

Quién paga el alquiler durante el divorcio

Si es de mutuo acuerdo el divorcio, lo normal es que se pacte dentro de dicho acuerdo quién de los cónyuges se hace pargo del pago de los gastos de alquiler durante el divorcio.

De no existir acuerdo al respecto, hasta que una resolución judicial lo resuelva, se mantendrá la situación jurídica prexistente, de manera que si el piso está alquilado por ambos, ambos deberían de abonar el alquiler, mientras que si el obligado de pago sólo es uno, ese cónyuge será el que legalmente se debería de hacer cargo del pago del alquiler.

Lo justo y razonable es que abone el alquiler el cónyuge que se quede residiendo en la vivienda si el otro se marcha, pero existen grandes controversias al respecto, por lo que se recomienda mediar para llegar a soluciones justas y razonables para la familia en su conjunto.

Lo que habrá que evitar es incurrir en impagos de alquiler que puedan perjudicar principalmente al propietario de manera directa e indirectamente a ambos cónyuges que en la discordia de pago pueden acabar siendo demandados en un proceso de desahucio con reclamación de rentas.

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¿Tiene mi marido o mujer que pagar las facturas hasta que nos divorciemos?

En lo que se refiere al pago de las facturas desde que se produce la ruptura y hasta que se divorcian o separan los esposos ocurre lo mismo. Primará el acuerdo de los esposos hasta que exista una resolución judicial. Hasta que exista una resolución judicial legalmente responderá de cada uno de los gastos de suministros el titular de los mismos.

A tal efecto existe una situación compleja en la que habrá que tener en cuenta el régimen económico matrimonial, el titular del contrato de luz, agua, gas, teléfono… etc que corresponda e incluso el titular de la cuenta en la que se cobra.

Al tratarse de un gasto familiar realmente ambos devienen obligados al pago pues ambos disfrutan del suministro, pero la casuística en la práctica genera numerosos problemas en muchos casos propiciados por la picaresca y tendencia de algunos cónyuges de aprovecharse para que el otro en la medida de lo posible asuma gastos de alquiler o sumisitos que por sentido común no procedería, pero hasta que exista una resolución existe una situación complicada de gestionar.

Además, el hecho de que se dé de baja un suministro que está siendo disfrutado por la familia, incluso podría llegar a ser un posible delito de coacciones, por lo que antes de tomar una decisión, debe asesorarse con la intención de mediar y llegar a soluciones satisfactorias para todos.

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